大家一般都没什么经验，容易遗留问题最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同当然现在也有专门的验房公司，大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收，但自已还要是对验房有一些了解1.榔头轻敲听空裂自备1只小榔头，用它悄悄敲一敲墙面、地上装饰面层，用于检验房子墙体与地上是不是空鼓。

若听到“空空”的声音，即是各面层与墙(地)面触摸有缝隙，需求返工；若听到烦闷的碰击声，则标明它们触摸杰出如有空鼓，一定要物业人员尽快修正，不然在装饰中会很简单打穿楼板，阻碍邻里关系。

2.房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

3.拉断电闸看分路拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路最好用万用表测量各个强弱电是否畅通另外别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设

4.地面1、检查地面是否平整2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题

5.试电插座；一般的试电插座上会有三个小小的指示灯存在，从左到右分别代表零线，地线和火线例如，只亮右灯，缺零线;只亮中间灯，缺地线;三灯都不量，没相线;只亮右边两个灯，表示电路正常还可以使用试电笔来进行检测哦~。

6.大致检查门窗五金件开合是否顺畅，不影响使用的话可以忽略经过焦急地等待，终于迎接到自己的新房了，拥有自己的房子是人生的大事，而收楼验房则是买房的一个关键环节因为收房时如果能够及时发现房屋的质量问题，可以及时解决，避免不必要的纠纷。

因此业主们一定要十分慎重喔!

7，相关合同别忘签签合同时应明确各有关细节，包括收房时间、收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；新房验收时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。