转自：中国台州网

2月台州新建商品住宅销售情况台传媒记者陈赛娇/图经历1月的回落之后，2月台州新房成交明显上扬，记者从台州市房管中心了解到，2月全市新建商品房成交4767件，其中，住宅成交2399套，环比增加89%市场成交回暖

2月，全国楼市延续修复行情，重点城市成交强势反弹，市场回升苗头初显中指研究院数据显示，2月一线城市住宅成交量整体环比涨5.0%，二三线城市住宅成交量环比整体涨幅均超40%台州楼市也是如此，进入2月份，春节假期影响逐渐褪去，加之政策端持续释放利好信号，新房市场活跃度上涨，成交回升。

不过跟去年同期的交易量相比，仍有一定程度的下滑从各区域成交情况来看，温岭市新建商品住宅成交811套，遥遥领先，占据榜首；天台县成交377套，位列第二；临海市成交332套，排名第三除椒江区外，各县（市、区）均有上涨。

从去年下半年开始看房的吴女士，自今年1月份以来便感受到市场的变化：看房的人多了，无论是新房还是二手房都好卖了近日，她来到早已看好的市区某楼盘，认购了一套新房像吴女士这样早有购房计划并在近期付诸行动的购房者不在少数。

不少项目置业顾问也表示，近期楼市的确开启了升温模式，楼盘关注度持续提高，成交也不断放量楼盘营销积极记者走访发现，供需两端表现积极，一方面，客户置业热情提升，成交周期缩短；另一方面，开发商加紧营销，部分项目有涨价动作。

位于中央创新区的某楼盘，在2022年年中入市后，相继推出过限量一口价房源、购房折扣等优惠活动今年2月，该楼盘却宣布收回优惠折扣随着到访量持续增加，楼市氛围向好带动市场信心，像该楼盘一样，不少楼盘发布取消折扣和优惠预告。

不过，各楼盘营销活动依旧丰富，针对妇女节、植树节等节日推出的活动缤纷上演从楼盘的营销表现来看，尽管市场上喊涨声不断，但是真实的情况是开发商一边喊涨一边积极营销，更多的还是想提升成交量数据显示，无论是网签表现还是实际成交量，目前台州新房市场行情仍不及去年同期水平，说明部分购房者依旧持观望态度。

另一方面，虽然部分热门楼盘酝酿涨价，但一些项目销售依旧“不温不火”，购房者还是看重性价比高的房源业内人士表示，成交量的快速增加，更多地与春节假期、政策松动、疫情防控政策变化导致的需求集中释放有关，与历史数据对比，成交规模并未恢复。

目前，仍有很多楼盘还在以各种优惠促销活动吸引客户

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