#豪宅别墅标配有哪些#能够称得上“豪宅”的别墅，基本上不会是那些联排、合院之类的小面积“经济适用墅”，因为豪宅之所以叫豪宅，其匹配的地块稀缺性、圈层的独立性，都是和一般的普通别墅不一样的普通别墅更多看重的是居住的户型价值，而豪宅别墅，对于圈层的界限感、环境的私隐性安全性是很讲究的，身价达不到一定程度，是很难进入圈层的。

常见的豪宅别墅的标配，主要有以下这些：

1、围合式的大花园围合式的大花园，不是普通的花园，必须具备2大要素：围合式、大这种围合式的大花园，是能够把房屋的主体建筑包围在内、呈“回”字型布局的贯通花园，不仅能够区隔出豪宅和其他楼栋、邻居之间的界限感

，形成一个私宅私域安全范围，另一方面，对于豪宅内部的隐私保护，也是非常有必要的一般的普通别墅，很少有这样的360度的围合式的花园，就算有，也未必足够大，而花园所占的土地面积，也是豪宅占地面积的一部分，占地面积越大，同类房源竞品也就越少，从某种程度上，也提升了豪宅作为资产传承的稀缺性。

2、游泳池豪宅的主人，喜欢的运动里面，不一定像高尔夫那样花费昂贵，但大多都比较注重养生和健康，而游泳是公认的能够锻炼全身肌肉群、活跃细胞又不会导致腰肌劳损、膝盖损伤等副作用的一个传统项目因此，豪宅一般都标配得有私家游泳池，有的是露天的，有的是室内位于地下室的，不一定业主每天都进去游，但一定要有，这也。

是一种高质量生活标准的体现，哪怕实用性不强，但标准不能降，“我可以不用，但你必须有”豪宅里面标配的游泳池，光是实体建造、过滤系统等方面的花费就已经不少了，后期的维护和运营、保持水质清洁等，也是一笔长年累月积少成多持续性的开销。

这一点，也将许多非豪宅的“伪别墅”筛选出去，能够住进有游泳池、还能持续维持运转和保持水质清澈的业主，大多都实力不凡。

3、室内/地下车库豪宅业主的坐骑一般都不是等闲车牌，百万级别的宾利、迈巴赫、劳斯莱斯等，都是比较常见的，而这些豪车座驾，一般都需要比较好的保养和维护，因此，室内或地下的私人专属车库，也必须是豪宅标配，如果是只有室外停车位的“经济适用墅”，就显得很不入流。

而且，豪宅还不一定像普通住宅一样，只有1~2个家用的私家车位，有的甚至是拥有10多个车位的私家车库，至少也是能够停下5辆以上豪车的规模必须是私家，公共的地下停车库那是给普通刚需住户的，豪宅必须专属车库，既能保证圈层的独立性，又能确保豪车的安全。

4、小区会所豪宅所在的小区内部，一定要有会所，有会所而且运转良好，说明小区物业对于内部运营是非常重视的，里面的项目倒是其次，社交场景也有限，但是与之匹配的服务，一定得是高水准、高档次的一个小区里面，如果连业主的会所都运营得破败不堪，那么说明小区的物业服务也不怎么样，称不上豪宅。

所以，小区会所里的项目，虽然对豪宅业主没有太大的实用性，但却是小区物业和服务水准的一个标杆体现，能够以小见大，看得出小区的物业、运营和服务标准哪怕常年都没有多少业主去会所里面打照面，但会所依然持续高标准、优质服务，那这种小区的会所，才是。

真正具备豪宅基因的在富裕圈层中，有很多事物，就算在普通人眼中看起来确实没多大用处，但也有其存在的意义，已经超越了“实用”这个范畴，是一种对形而上学、超越实用的追求，也是一种富裕状态下的盈余，“我可以不用，但你不能没有。

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