哈喽大家好，我是潘帕斯地产人，一个喜欢足球的地产从业者。就在前几天，克而瑞发布了“2022年全国十大交付力作品”名单。

作为地产从业者，小编知道一个项目能够跻身全国十大行列，有多么的难，尤其是在交付维度上因为我们业内有两句名言：交付力就是产品力！交付力就是品牌力！对消费者而言，其实购买的，也是一套房子的交付力，这一点不用我多说，大家都懂。

但是在收房验房时，你真的会“看”房吗？今天小编就请大家和我一起看看，交付时，你最应该看的是什么1、看这三张纸在收到开发商的验房通知后，一定要仔细核对《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，如果是带装修的房子，还要核对一项《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

有了这“三张纸”，你就可以尽情比对房子的实际情况，如果标准和质量在这些资料以下的，就要“犯说道”了2、看这三块表其实不是“表”，小编说夸张了想说的是，要仔细查看新房的水电煤：打开水龙头放水，看看水压和漏堵情况，别心疼水费，多放一会，有问题的地方例如漏水，一般都会在地面里面留下印记，很好发现的。

看电时，入户的总用电量通常有限额，牢记一句话：“双路供电，照明、动力设备分路”，拿着这句话去比对然后电闸、全屋插座、灯头，也要仔细一一检查，不要嫌费劲，一定要一路一路地检查最后就是煤气，看看走的明管是不是管道本体和连接处无泄露。

当然，水电煤三块表上的字数也应该是“0”，你试验以后的不能算哈3、看这三间房除了客厅大家一定会仔细检查外，卫生间、厨房、卧室，也都得仔细检查厨房和卫生间是出问题最多的地方，墙面、橱柜门、龙头之类的，很容易出现空鼓、排水泄露等问题。

而这些地方的门窗，也应该重点检查，毕竟厨卫都是“有味道”的地方，假如一个地方没有“严丝合缝”，以后入住就遭罪去吧！是否垂直、是否贴合等等问题，大家都要一点一点地查看，必须主打一个耐心而卧室更是关系到平时休息的每分每秒，带精装的要仔细查看细节处，例如灯具开关、卧室门的静音处理等等，都是小细节，但都关系到全家人的居住大事。

本期先说到这里，如果有任何想要询问的关于地产、买房、足球相关的问题，都可以来问我。我是球迷中最懂地产，地产人里最懂足球的潘帕斯地产人，咱们下期再会！