【楼市回暖背后：多城二手房在售量持续增加】“最近一两个月二手房市场有些许回暖，很多业主过来放盘，部分业主开始想试试市场行情”在深圳福田八卦岭，从事房产中介行业近10年的张经理告诉记者，“我们店楼上这个小区，现在在售的二手房就超过20套，去年大部分时间也就10套左右。

”有分析人士表示，过去二手房在售量上升，在一定程度上表明二手房市场销售不佳导致库存量上升不过，二手房在售量增加是市场复苏的一个过程，当市场预期转好，部分二手房业主要改善换房，就需要先卖后买，在消费端还没有及时跟上时，会出现在售房源量较多的情况。

此外，挂牌量上升也要参考挂牌价的变动情况（证券时报）热点纵览❶辽宁沈阳：首套住房贷款利率下调至3.8% 支持公寓类非住宅去库存❷杭州二批供地：10宗地总成交145亿元 60%封顶摇号、2宗底价成交❸西安：2022全年人均生产总值同增3.1% 房地产开发投资同增6.5%

❹浙江开展城市更新省级试点工作 涉及52个片区、72个项目❺金地新年首拿地 凌克：房企要生存，就要主动把握投资机会● ● 市场● ●【北京二手房成交量处于高位 价格相对平稳】中国证券报记者日前对北京楼市进行实地调研发现，3月以来，北京楼市成交有所放大，二手房市场成交量处于相对高位，但区域之间出现较为明显的分化。

从价格角度看，北京二手房成交价相对平稳（中国证券报）【地产下半场 企业需“增肌减重”】房地产下半场的发展逻辑是：敬畏杠杆，克制盲目扩张欲望，“增肌减重”优化资产负债表，坚守产品质量底线，用长期主义理念创新经营模式

时值三月，又是年度业绩大考揭榜时刻从已公布的年报或业绩预告数据来看，约60%房企亏损，约70%净利润下滑，部分出险房企年报仍难产，亏损超百亿元房企“曳尾于涂中”但也不必过度悲观，逆市之中，利润规模稳超200亿元者亦存。

（证券日报）● ● 万象● ●【广东中山：多子女家庭住房公积金贷款额度可上浮30%】3月28日，广东省中山市住房公积金管理中心发布《关于加强多子女家庭公积金政策支持的通知》中山市进一步支持多子女家庭购房的合理需求，提高多子女家庭公积金贷款额度，对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度可上浮30%。

该通知自发布之日起实施，有效期5年（澎湃新闻）【郑州房协出台房企信用激励措施 优先推荐AAA房企参与保障房建设】3月29日消息，郑州市房协发布公告称，将对房地产企业实行信用激励措施其中，信用等级为AAA级的开发企业列为市重点扶持企业，鼓励金融机构增加对其贷款授信，并提供多种金融服务；优先推荐参与保障性住房建设；监管资金额度为项目建设工程资金总额（含税费），不再增加不可预见费用。

此外，对信用等级为AA级的企业，鼓励金融机构提供多种金融服务，推荐参与保障性住房建设等。（观点网）来源：网络