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发布时间:2023-04-08 22:23:35 人气:4 来源:铝单板厂家
网络图片俗话说“远亲不如近邻”,邻里之间本应和谐相处,但是他们却因为入户门的开门朝向问题引发争执对簿公堂近日,徐州开发区法院审理了一起因私自更改入户门朝向的相邻案件原、被告双方为相邻的邻居原告吴某住在01的东户,被告张某住在02的中间户,原告吴某出行和回家均需要经过被告张某户门门前。
2021年8月,被告张某在未获得原告和物业的允许的情况下,将其原本为内开的入户门私自改为外开,造成原告吴某生活出行不便双方多次沟通未果,原告诉至法院,请求法院判令被告恢复入户门的原始朝向法庭上,被告辩称,原告将其房屋出租给他人做群租房,被告是为了安全才改造成外开门,而且外开门没有影响他人正常使用。
法院经过现场勘验调查,原、被告双方入户门呈L型分布,被告的外开门宽度为0.97米,两户的通道宽度为1.27米2021年8月,被告将入户门由内开改为外开2021年8月18日,原、被告所在小区的物业管理公司向被告下发整改通知书,限其一周内恢复原状。
法院审理后认为:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍相邻不动产的权利人行使权利必须合理、适当,不能滥用权利给相邻方的生活造成影响。
本案中,原、被告双方的入户门呈L型分布,02室的入户门最开始是内开,原始设计有利于两户在不妨碍对方的情况下各自安全通行被告为了自己生活的需要,将入户门由内开改为外开,结合外开门的宽度以及通道的宽度,该行为影响到01室住户的正常通行以及通行安全。
且被告将入户门由内开改为外开的违规行为,收到其所在小区物业管理公司的限期整改通知,但其仍未予以改正故原告要求被告排除妨碍、恢复原状的诉请,即将02室的入户门由外开恢复成内开,具有事实和法律依据,法院依法予以支持。
法官点评不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系相邻不动产权利人使用公共通道是其行使不动产权利的延伸,应当以公平合理为限不动产权利人装修房屋、安装或更改设施设备时,不得危及相邻不动产权利人的安全,造成妨害的,侵权人应当停止侵害、排除妨害、消除危险。
所以,开门方向不是想怎么改就怎么改,否则要承担相应法律责任来源:江苏法治报本报通讯员 吴婷
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