对于现在的很多普通人来说，辛辛苦苦一辈子攒钱买房，就是为了安居乐业，早日住进新房子但如果不幸的是，你买的房子六七年了还是烂尾，你就真的会心有不甘遗憾的是，目前市场上有很多未完成的房地产项目和开发商它们不再相同。

他们可以让房地产不再烂尾很多地方都想尽办法让楼房继续运转，尽快实现新房封顶的目的是让住户领取钥匙近日，河北省石家庄市新华区兆陵铺镇紫月辰府小区的业主找到记者爆料，他们从2015年开始交首付买房，如今七年过去了，还没有只是他们没有拿到新房钥匙，我还接到了开发商的通知，每平米涨价近4000元。

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其中一位购房者说：“我2015年买的房子到现在还没交，本来打算结婚的，现在孩子都三岁了”这房子真的要毁了不过，自从购房者签订《内部代建意向书》协议后，已经明确表示该小区楼盘售价为5563.44元/平方米，但现在很多购房者已经付了20万元的首付，但还是没有拿到新房的钥匙。

另一位购房者赵先生说：“2019年，赵岭铺镇政府协调我们和开发商三方协调，约定执行合同不涨价。”

既然有购房合同协议和四年后当地政府签订的不加价协议，为什么现在突然涨价了？当初签的合同协议真的是一张废纸吗？先生赵某说，最近他们突然接到开发商的涨价通知：“多吉地产给我们发了通知信，说这样的房子要涨价，5000多首付20万，而且是涨到一万一千块。

经过多位业主反馈，新华区政府协商9000元和解。但是9000元对我们来说相当于增加了30万到40万元，我们还是不能接受。“

原价每平米5000多元，开发商直接要涨价到11000元后来区政府协调给了9000元开发商涨价的原因是什么？为什么敢无视原来的合同和协议？为了逼迫购房者同意新的涨价通知，开发商还强行写下规定：要么退房，要么重新签合同，以9000元/平方米的价格买房；如不退房，仍按退房处理；如果您已经签署了交换协议，您必须立即支付款项。

后，当记者来到石家庄市新华区兆陵铺街道办事处时，工作人员表示：“因为项目向下运营成本很大，如果不投资涨价了，不能投资，房子也盖不起来！”

开发商之所以敢如此明目张胆地推翻原来与业主的协议，私下加价要求业主改签，是因为开发商认为业主与业主签订的是一份“内部委托的意向书”，而不是真实的意向书购房合同，但这样的说法遭到了律师的否认河北三和时代律师事务所专职律师解释说：“虽然购房者与开发商最初签订的是委托内建的意向书，但根据《最高人民法院关于审理房屋建筑工程若干问题的解释》，商品房买卖合同及法律适用纠纷案件第五条商品房的认购、订购、预定等协议；。

符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容，且出卖人已按照约定收取房款的，认定该约定为商品房买卖合同。“

其实发展商要加价的话，应该先跟业主达成协议再签补充协议人民法院提起诉讼石家庄市新华区肇陵铺街道办事处一名工作人员说：“首先要督促多吉地产，并约谈，毕竟这是一个企业实体的行为，我们只能和他协调，如果不能达成共识，我个人建议通过法庭解决。

”有网友认为，既然开发商涨价，逼着客户重新签协议，为什么不直接要求退房呢？但也有网友回复：“别说了，一来肯定是烂尾，没钱建，所以涨价，没钱谁退给你？二来是口碑“这楼盘不好，谁敢花钱买？只有这些原有的客户才能继续接单。

”

应该是开发商先违约，开发商应该退房，并赔偿客户违约金现在有一股势力逼你退房，可惜没有钱给你退，只能继续往里面砸钱，开发商才能盖房子这不是说明客户已经花钱买房了吗？告状，河北省这种情况并非孤例：河北省遵化市网友留言称，河北省唐山市遵化市胜利村16年没给钥匙；保定市网友介绍，保定隆基泰和在沧州开发的紫月香榭项目已停工10个月，保定东湖、西湖泊月山仍未复工。

河北石家庄的一位网友说，石家庄这样的事情太多了。幸福市E区交房时，临时加价交房。以后肯定不会买期房了。有钱就买有限的现房吧！对于这种开发商私自涨价要求改签的做法，你有什么想说的？欢迎留言。