房地产市场一直都是一个非常敏感的话题，特别是在房价走高的时候，人们总是感到焦虑但最近几年，由于政策调整和市场调整，许多城市的房价开始下降在这种情况下，很多人选择在房价下跌的时候卖房，以避免进一步损失然而，即使房价下跌，也有人卖不掉房子，甚至不得不选择断供。

本文将从一个真实案例出发，探讨房价下跌的原因和解决方法

这个真实案例发生在一位姓李的业主身上李先生的房子坐落在市中心繁华地段，面积约为100平米，总价为210万元在房价上涨的时候，李先生曾经想卖掉它，但都因价钱不合适而不成功当他发现房价下跌后，他试图将价格降低一点，尝试重新挂牌出售。

然而，即使价格下调至130万元，他依然卖不掉房子。

这种情况下，李先生不得不选择断供，他的房子被银行收回，李先生不仅损失了房子，还欠下了不小的一笔债务李先生的情况并非个例，事实上，近几年来，房地产市场下跌的情况很普遍在这种情况下，很多人选择卖掉房子以减少损失。

但是，有些人即使降价也卖不掉房子，造成了巨大的经济压力和心理压力。这种情况的出现主要是由以下原因导致的：

一、房价调整周期过长房地产市场是一个非常复杂的系统，涉及到政策、经济、人口等多种因素房价的涨跌与这些因素的关系非常密切，调整的周期很长虽然近年来政策加入了很多限制措施，但不可避免地还是会有房价下跌的趋势。

而之前的相对高价已经造成了许多购房者的压力，不得不卖房可是，由于房价涨幅过大，一旦下跌就造成了相应程度的损失二、购买目的不明确有些人在购买房子时只顾着价格，忽略了房屋的地理位置、周边环境、医疗等因素对房屋价值的影响。

这种购房者一旦面临卖房的情况，就很容易因为面临损失而愁眉苦脸而那些在购买时考虑到了诸多因素的人，就即使房价下跌也可以得到相当的保障三、卖房方式不当卖房是一种非常复杂的事情，涉及到价格、房屋的大小、房屋周边环境等多方面因素。

如果卖房者的方案不妥当，很可能导致卖不掉甚至降低售价比如，卖房者在售房过程中没有考虑好自己的底价，不断地调低售价，导致房子的价值被低估此外，由于卖房过程需要消耗很长时间，如不及时升级房屋的设施，就很容易让房子显得老旧，从而降低其价值。

面对房价调整趋势，卖方应该怎样才能卖掉房子我认为有以下2种方法可以尝试1、细思量购房的目的在差不多价位的情况下，选择购房目的明确的房屋要比没有目的的到处找便宜更能够带来满意度和收益2、重视房屋的实际价值。

卖房之前需要对房子的实际价值进行评估，然后根据这个价格去调整售价。如果卖房者了解房屋的市场价值，并将售价定在一个相对合理的水平上，就不会存在卖不掉房子的情况。

综述：要知道，到了万不得已的时候，都不能选择断供，一旦断供，房子被法院收回，你还想着能等法院卖掉房子，再把你的钱还给你吗？有点常识的人都知道，这是绝对不可能的，不但你之前的卖房款一分都拿不到，甚至还会欠上一大笔银行的钱。

可能你还要被限制消费，辛苦工作打拼的钱，只保留你最低消费的钱款，剩余的全部都划拨到银行，直到你还完银行的钱为止房子是每一个在城市打拼的年轻人的梦想，但在决定买房的时候，一定要给自己做好规划，就算以后还款出现问题，还能自救。

好了，就和大家分享到这里了！举报/反馈