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一花样年麓湖国际

花样年麓湖国际高层、洋房同步在售，高层户型面积86-125㎡，均价5500元/㎡，洋房户型127㎡、140㎡均价7800-8000元/㎡长按屏幕识别二维码，了解更多项目详情！山湖大境、一生之城花样年·麓湖国际，位于昆明太平新城，占地面积约540亩，容积率2.3，绿地率40%，总建筑面积约114万㎡，总户数约3万户，是一座原生态溪谷山水人居大城，分6期开发。

项目周边是由西山森林公园、龚家山森林公园、老峨山组成的8.83万亩林海，楼盘临近麓湖，生态环境非常不错，绿树与蓝天相互映衬，感觉非常舒服！项目利用健康步道串联三大水系，围绕湖区打造休闲度假配套，以足够的纯美空间，来感悟大自然对于身心的养护。

花样年—有趣、有味、有料花样年集团起步于1998年，通过地产+社区双头部战略，轻重并举，致力于打造中国一流的房地产社区制造商和最大的社区O2O服务平台，业务覆盖中国内地超过200个城市地产业务重点开发商务综合体和精品高档住宅两大类产品，覆盖了写字楼、商业、多层与高层住宅、酒店、商务公寓、别墅、花园洋房等多业态细分产品。

花样年来到昆明，带来产品系——麓湖系配备满足家庭全年龄人员的配套服务体系，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验，铸造真正代表昆明美好生活的标杆项目。

昆明后花园、离尘不离城花样年麓湖国际位于太和路与和平大道的交汇处，川师大附中向南约1公里。

     项目所处的太平新城，背靠西山，位于滇西咽喉要塞，距离昆明主城区16公里，片区内环境优美，生态宜居太平新城以“离尘不离城”的先天优势，喜提昆明“后花园”的美誉    项目依托太兴路、和平大道、奥特莱斯大道、太宁路、太和路两横三纵城主干道，借助杭瑞高速、绕城高速、高海高速三大高速，畅享半小时环游昆明生活圈。

公交可从小西门坐17/18路到太平新城下；西站坐安宁公交/黄土坡坐安宁公交/北市区坐安宁公交到太平新城项目配套周边配套教育：项目2公里内有四川师范大学附属中学、万辉康桥学校、安宁中学、太平幼儿园楼盘自带幼儿园，预计在项目六期时建成。

医疗：大型三甲综合性医院新昆华医院、第三人民医院、武警总队医院自然配套：环绕西山南麓延长线的“生态宜居圈”位于1800米海拔气候生态带，毗邻4A景区西山森林公园、龙门公园、龚家山森林公园等城市公园，与滇池遥相对望，于万亩林海中享受城市绿肺提供的洁净鲜氧。

人文服务型社区项目内部配套儿童娱乐区，物业会针对儿童、老人、中青年群体，不定期举办不同的活动，丰富大家的生活花童荟：儿童智慧天地    涵盖儿童活动场地童子军广场、微农场等多种娱乐设施，打造从早教、幼儿园教育、家庭教育社区，儿童成长实时在线管理的温度社区，创建少有所乐的趣味氛围，保障孩子的身心健康成长。

菁英荟    涵盖无边界游泳池、健身中心、步行道露天球场等场所，高端社会生活圈生活服务一体化，专为年轻人打造精神归宿，休闲居所、工作场所的生活新风尚。

悦享荟    配设全天实时在线健康管家，打造太极广场、社群中心、社区医疗服务中心、交流中心等活动空间。人性化疗养机制，轻松享受来自温度社区的智造健康生活新体验。

另外，社区还打造约3万㎡社区邻里风情商业街，涵括特色餐饮休闲商务、生活购物等功能，充分满足日常生活需求；自身配套约3600㎡幼儿园，让孩子就近上学，方便家长接送孩子走进东方管家—开元物业项目的物业公司为深圳市开元国际物业管理有限公司  昆明分公司，物业费2.5元/㎡/月。

深圳市开元国际物业管理有限公司成立于2001年12月，是我国最早一批获得国家物业管理一级资质的民营企业经过多年发展，开元物业已经成长为一家集“互联网+传统高端物业服务”于一体的物业管理专家其独特的“东方管家”模式，注入人性的温暖，凸显人文关怀，广受市场好评！。

户型鉴赏A2户型约86㎡三室两厅一卫户型比较紧凑，动静分区，三阳台的设置，保证了采光。厨房旁的房间可用作储物室。

B2户型约104㎡三室两厅两卫户型比较方正，动静分区，客厅以及两个卧室都朝南，外加3个阳台，保证了采光。

C2户型125㎡四室两厅两卫该户型整体比较开阔，空间感很强，两个超大阳台，也让人觉得赏心悦目!

洋房127㎡户型四室两厅两卫该户型电梯直接入户，从样板间来看，整体感觉非常大气开阔

洋房140㎡户型四室两厅两卫该户型电梯直接入户，户型方正，空间宽广，视眼开阔！

项目目前二期在售，高层房源位于6号楼和7号楼，总层高27层，单层层高2.9米，2梯6户户型为86²、104²、125²三种，均价约5500元/㎡6号楼房源目前剩余不多，主推7号楼！在售洋房房源位于16、17号楼，总层高7层，单层层高3米，一梯两户，16号楼的户型均为127²，17号楼的户型均为140²，均价7800-8000元/㎡。

预计2021年10月底毛坯交付免责声明1、本广告中相关文字、图片及建筑设计效果图仅作说明使用，最终标准详见政府相关部门批准文件及图册；2、本资料不作为要约条件，不构成买卖双方合同内容，实际的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；

3、本广告相关面积段均为预计规划建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；4、本文章内附所有资料，包括图片、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，部分图片和数据资料来源于网络，如有侵权请及时联系发布者删除；

5、具体赠送面积以签署《商品房买卖合同》为准；6、相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。

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