人们在购买房子都是满怀开心的，对于收房总是特别的期待，可是很多新手却不懂如何验房、收房最后出了问题再找开发商得不到相应的赔偿对于验房收房不懂的小伙伴可以学习一下，今天小编就具体给大家讲一下如何对新房进行验收？。

如何收房验房？验房不是一件轻松活，有方方面面要注意，比如以下几个都是验房重要关注的1、室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损2、门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。

特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。

那么他们的办事效率就是龟速了3、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

）4、墙面是否有裂痕，检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

收房的流程是什么？1、开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书（快到购房合同约定的交房时间的时候记得查收你的信件）准备好入住通知书里面所提到的资料2、签到并核实业主的个人材料双方确认收房流程业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、缴费开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等物业陪同业主对新房做综合性验收有问题可提出整改要求，并签书面整改协议4、领取钥匙门禁卡并签《住宅钥匙收到书》。

与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索或盖章确认的收据签《入住交接单》，完成整个收房过程看了上面所为您介绍的如何收房验房之后，人们是不是都应该了解了正确的流程，按照流程去进行操作才会有保障，而且避免后期出现什么问题。

对于收房的流程是什么，也是需要知道的正确的具体的说法，能够避免出现后期所会出现的隐患，对每个人来说都是有帮助的！