新房市场：供需规模均增长，活跃度有所回升成交方面，上海新建商品住宅（不含保障性住房）成交面积同环比增长均约40%供应方面，本月上海新建商品住宅批准上市面积超50万方，环比增长超30%首批次新房项目已基本入市，二批次新房项目也陆续入市中。

上海新房首批次集中供应25个项目，目前已有24个项目完成认购，14个项目触发积分制，其中象屿招商公园1872认购率超500%，华发半岛华庭及越秀保利嘉悦云上项目亦超400%，临港上实望海项目认购率仅23%，项目热度分化加剧。

二批次集中供应29个新房项目，目前已有22个项目开启认购，其中19个项目已认购结束，4个项目触发积分制价格方面，3月上海新建住宅价格环比上涨0.11%，涨幅较上月扩大0.08个百分点，同比下跌0.85%。

二手房市场：价格进一步上涨本月上海二手住宅价格环比上涨0.46%，涨幅较上月收窄0.07个百分点，同比上涨4.26%土地市场：首批供地19宗，涉及11个区本月上海发布今年首批集中供地清单，共19宗地块，总建面198.9万方，其中闵行、嘉定、青浦各3宗，奉贤及浦东各2宗，宝山、徐汇、金山、静安、松江及普陀各1宗，首批供地将于4月18日集中出让。