上海楼市似乎要用一个高潮，迎接第三批新房的登场过去的一周，15个项目开盘，其中8个项目实现日磬，其他大多数也都卖了七七八八，只有一个远郊项目不太理想认购成绩，更是掀起小高潮7个项目结束认购，其中5个触发积分。

，另2个认购率也超过100%。一周15个开盘，8个日磬

8个日磬项目分别来自：越秀保利嘉悦云上、保利建工海玥天汇、瑞仕半岛璟庭、中国铁建星樾云栖、缦云上海、金地西郊悦章、华发四季河滨和泗水和鸣另有两个项目并未触发积分，却同样日罄其中一个是缦云上海，本次为首开，虽未触发积分，但认购率也有181%。

182套房源，主推建面约153-247㎡改善大平层，开盘当天351㎡大户型也去化完毕，实现日磬另一个是嘉定马陆的金地西郊悦章，本批次推盘量不大，总共72套，受到同板块热销盘嘉悦云上的人气带动，虽未触发积分制，也全部售罄。

开盘当日未售罄的项目中，有5个去化率在75%-95%之间，整体销售表现同样理想其中品尊国际当日去化了75%，也是受当前内中环竞品分流影响，二次开盘的去化率略低于其首次的81%龙湖御湖境、中国铁建花语天境、中国铁建星樾云涧去化都在八至九成之间。

保利明月宸光，去化率91%金山新城的建发观唐府，本次开盘去化率51%，好于上一次，在去年年底开盘的40%的成绩青浦白鹤的宝业活力天境，此次推盘192套，开盘当天去化55套，去化率约29%7盘结束认购，5个触发积分

另2个认购率也超100%

上周共有5盘触发积分制，它们是：奉发名邸、天汇玺、安联湖山悦、百汇园和前滩百合园其中天汇玺、百汇园和前滩百合园，都是二批次的城央热门项目，触发积分也在大家意料之中位于临港102片区的港城悦领，待推221套房源，总认购客户391组，虽未触发积分，但认购率也达到了176%。

认购客户中，临港3.1人才数高达170组徐汇滨江热门项目宝能公馆1288，46套房，90组认购，认购率196%刚刚好未触发积分二批次，目前仅7个项目触发积分今年二批次的29个项目中，已有23个结束认购，目前触发积分的项目7个，分别为：瑞仕半岛璟庭、中国铁建星樾云栖、奉发名邸、天汇玺、安联湖山悦、百汇园和前滩百合园。

回顾今年第一批次新房，总共25个盘，除了目前尚未认购的浦开云璟外，其余24个项目中，足足有14个触发积分制。* 三批次新房一览：* 三批次新房总价段表一览：