最新消息！北外滩传世级别墅「弘安里」推出建面约290-375㎡别墅涵盖1-3层里弄住宅有天有地有院子房型以3-4房为主仅121套！来看最新效果图！

项目是上海内环内罕有的里弄风貌别墅区，约1.1超低容积率，总体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，最大限度延续肌理风貌。

附现场实拍：2021年8月13日，上海弘安里项目80%股权及转让方对标的公司40.6亿元债权，以42.2亿元的成交金额成功出让竞得人为招商蛇口和融信两家房企该地块属于北外滩，位于虹口区四川北路街道，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

从区位来看，这无疑是上海市中心的核心地块其临近轨交10号线四川北路站，周边还有3号线、4号线、12号线，交通发达；周边学校、医院资源充沛，且靠近上海大悦城、新世界、外滩、南京东路一带繁华商圈地块周边有新房外滩豪景苑和苏河湾中心润府等。

作为北外滩首幅历史风貌纯别墅地块，该项目意义十分重大，根据网传规划，弘安里地块总占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，市区已十分罕见弘安里属于上海第二批风貌保护街坊、二级风貌保护建筑，由6个里弄组成，地块肌理呈现上海典型的里弄民居布局，建筑类型丰富，保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。

在产品方面，邀请了诸多行业领军设计团队，如：GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等。

立面设计上，还原上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，最大限度贴近场地历史。

在景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。

项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，产品涵盖1-3 层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以 3-4 房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。

地块东侧就是四川北路30万方综合体——18街坊项目作为提升四川北路商圈、展示虹口历史文化文脉的重点项目，四川北路18号街坊项目的功能模式不仅包括商业、办公、文化、休闲、娱乐和旅游，还在历史传承、环境改善和科技应用等方面多层面、深层次地继承和发展了上海的风格，提供了丰富的现代城市体验。

值得注意的是，弘安里隔壁就是崇邦商办项目，也就是18街坊！总商业体量将达到10.9万方，总办公体量将达到9万方，还会打造1.4万方的文化博物馆！这个崇邦集团，就是打造了大宁国际场、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等地区标志性商业背后的开发商！

崇邦商办效果图地块周边3、4、10、12号线环绕，靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷；四川北路商圈和七浦路市场步行可达！地块距离外滩源直线距离仅约800米，将与北外滩一起联动，打造成与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区，汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅，以及全球超大城市精细化管理的典型示范区！

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