“感谢法官们，休息日到我们社区来解决矛盾。小区里闹的不行，法官要是不来，投票选物业的事都推不去了。”家住秦淮区大光路某小区的老张激动地说。

这件事情还要从一起业主知情权纠纷说起：秦淮某小区选聘的物业公司的合同临近到期，业委会着手筹备新物业选聘工作2022年8月，小区公告召开业主大会临时会议，投票表决新的物业公司8月30日表决期限届满，业主们迟迟没等到表决结果。

而业委会的三位委员突然先后辞职，投票工作一度陷入停顿，业主们之间猜疑纠纷不断其中一名业主便一纸诉状将业委会告上法庭，要求公示业主的投票结果、表决票明细以及相关会议纪要等业委会辩称，小区部分业主之间矛盾很大，冲突不断，为避免发生现场抢票等不良事件，票箱一直封存，业委会委员们多次开会迟迟没能决定公开组织开箱计票。

作为该案的主审法官，刘斌副院长全面了解案件事实，考虑到小区业主人员多，矛盾大的现状，若简单裁判，可能激化业主矛盾，影响小区和谐稳定通过法官向当事人耐心释法说理，双方充分认识到业主知情权的法律边界和行使知情权的合理方式。

最终，在法官的推动下，当事人达成调解协议，即在原、被告均到场的前提下，邀请第三方机构对前期的纸质投票箱进行现场开票唱票，当场公布计票结果，既要充分保障原告知情权的正常行使，又得将业主们对表决信息的隐私权妥善保护。

为确保调解协议约定的内容顺利执行到位，主审法官带领红花法庭工作人员一同到达计票现场，邀请社区工作人员、第三方机构人员、业委会委员、部分热心业主共同参与监督计票过程“业委会作为业主大会的执行机构和全体业主的代言人，能否处理好与物业公司的关系，事关业主权益的保障和小区的和谐发展。

无论是业委会、物业公司还是业主，都应当互助合作，共同打造一个温馨舒适、文明和谐的家园，让大家住的放心、舒心、安心”刘斌副院长说现场不时有业主情绪激动，与业委会委员们发生言语摩擦，对第三方机构人员及其工作方式提出异议，火药味弥漫。

法官们现场规范具体程序，耐心地听取业主意见，中立地逐个化解现场冲突，最终，经过两个多小时的现场协调，开箱、唱票、计票、封箱等工作依次完成，投票结果当场公布，现场人员均表示无异议，调解协议顺利执行完毕“幸亏法院的法官们来了，要不然这个纠纷还真不好解决，法官们有耐心、很专业，这么久的矛盾一下子就给化解了。

”原、被告双方和社区干部对于法院工作予以充分的肯定