买卖房屋不用愁，房屋质量别担忧！

近日，南阳土地拍卖迎来高潮，7幅地块出让成功成交地块越多，代表着后期市场供应量的增加更多品牌房企的入驻，会让南阳房地产市场愈发成熟，房源越来越多，购房者的选择也会更加宽松和自由为助力居民住房升级，晚报房产部携手安居检测开展。

“买房卖房 晚报帮忙”“入住新房 安居帮忙”等系列活动，帮你解除烦恼。买房卖房有疑难 晚报帮助你

二手房对于囊中羞涩的人而言，是个不错的选择南阳二手房市场近年来持续升温，但由于二手房交易属不动产大宗交易，涉及的金额大，而且流程相对复杂，再加上买卖双方当事人对房产专业知识和法律知识了解的不细致，导致纠纷时有发生。

市民张女士说，去年她通过房产中介公司买房，委托书、协议书都签了字，准备交定金时发现那个房子有问题，不想买了房产中介公司要她再补交一万多元的中介费原来，张女士签字的协议里有一条写的是“甲、乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的，由违约方承担丙方中介佣金。

”原来，当时中介拿出的是格式合同，而且一直催促她快点签字，她根本没有仔细看很多客户想以“没看清合同就签字”的理由来避免损失，晚报房产法律顾问说，这样的理由看似充分却缺乏法律支持，因为民事合同纠纷的解决依据是双方签订的书面合同，所以，买房前必须细读一遍合同，并对房子情况了解清楚。

买房卖房，晚报帮忙。如果您手上有房源，无论是尾房、厂房、办公房还是个人自持房，都可以到南阳晚报房产工作室登记和发布。“晚报验房团” 助你避风险

( 南阳安居检测技术服务有限公司是一家专注于房屋质量检验领域的专业化公司，主要从事毛坯房、精装房、二手房、写字间等与房屋需要进行检测检验相关的服务，是南阳目前唯一一家专业的验房机构15716635907)。

如果购房者不重视购房细节，特别是在收房时，一些购房者自己没有对房屋进行认真的查验，稀里糊涂地便在《房屋交付验收表》上打钩、签字，那么，它将视为你对房屋现状的认可，将来房屋一旦出现什么问题，想维权就会处于非常不利的地位。

晚报房产法律顾问提醒，你若在签署《房屋交付验收表》之前发现房屋存在重大问题，有权在上面予以明确记载，来证明你接收房子的现状是什么样的，为将来维权提供证据和保障对验房验出的不影响大局的细节也能做到心中有数，便于在后期的装修中给予维修和改进。

如何验房？专业人干专业事。面对购房者的烦恼和需求，验房师这一职业应运而生。

近些年，购房者大多购买期房，业主们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量，并有意让验房师成为购房时的房屋鉴定和检测人员为解除购房者对房屋质量的后顾之忧，晚报特邀请专业验房师团队——南阳安居检测技术服务有限公司。

加入，组建“晚报验房团”从即日起，面向全市为有验房需要的市民提供服务，希望有需求者积极参与南阳安居检测技术服务有限公司秉承“科学住房，健康生活”的经营理念，组建了一支技术过硬、经验丰富的专业化房屋检测检验团队。

共有中高级验房师15余人，另聘请监理工程师5人，造价工程师4人，注册建筑师1人，注册结构师2人、建造师4人作为高级顾问，针对不同类型的房屋，严格依据国家相关施工质量标准，通过系统科学的检验流程进行逐项验收，出具详细的房屋检测检验数据报告，让您更加了解您的住房，用房更安心。