谢邀验房第一步就是核实楼盘交付资质和文件第二步就是进行屋内各位项目查验重点在空鼓、外墙渗漏、发霉、墙面湿度过高、壁纸受潮发霉、等电位金属件未做联结、等电位地线未连接、地漏偏位（错位）、堵塞、插座相序错误、相零接反等项目。

火线与零线接反了虽然不会影响到家里的电器的使用，但对于安全用电来讲，是存在隐患的主要是一些家电的控制开关是用来控制火线的，如果插座处的火线与零线接反了的话，会造成家电的控制开关控制的是零线也就是当家电的开关在断开的情况下，电器内部是带电的。

所以火线和零线不可接反问题原因：电路线在连接插座面板时火线和零线接反。电箱分支回路火零线接反。

回路无漏电保护问题危害：当线路发生过载短路漏电时,漏电保护器会拒动作，对人身安全造成持续伤害问题原因：一方面由漏电保护器本身引起，另一方面是来自线路的缘由：标有电源侧和负荷侧的漏电保护器不得接反如果接反，会导致电子式漏电保护器的脱扣线圈无法随电源切断而断电，以致长时间通电而烧毁。

安装漏电保护器时，必须严格区分中性线和保护线使用三极四线式和四极四线式漏电保护器时，中性线应接入漏电保护器经过漏电保护器的中性线不得作为保护线工作零线不得在漏电保护器负荷侧重复接地，否则漏电保护器不能正常工作。

采用漏电保护器的支路，其工作零线只能作为本回路的零线，禁止与其他回路工作零线相连，其他线路或设备也不能借用已采用漏电保护器后的线路或设备的工作零线

问题危害：开裂不仅严重影响美观，而且时间长了会由于重力原因出现脱落，对人身也有一定安全隐患问题原因：1、结构性开裂：承重结构超负荷会导致墙体结构性的开裂2、收缩性开裂：因为材质不同，热胀冷缩系数就不同，墙体交接处未做抗裂措施。

3、施工工艺与材料、人员技术水平低、以及赶工期等原因导致墙面出现空鼓开裂质量问题。