（图片来源于网络）近日，七里河区人民法院审结一起发生在物业与业主之间，因“水漫电梯”引发的财产损害赔偿纠纷案情回顾2022年1月，兰州市七里河区某小区一业主家中的水管破裂，水从家中漫延至过道后进入电梯，导致两台电梯零件损坏。

物业公司认为是由于被告洗衣机水管爆裂，且在家中无人的情况下工作致使自来水外泄由于双方就损坏电梯的维修事宜一直未能达成一致意见，物业公司将业主丁某诉至法院，要求其承担电梯维修费用2.4万余元诉讼过程中，业主丁某辩称，家中洗衣机硬管爆裂漏水是事实，但物业发现漏水后，未在第一时间关闭水闸，未将电梯停在首层关闭，而是在发现漏水后还继续让电梯运行，是物业公司的过失造成电梯损害，其不认可原告主张的维修费金额。

审理查明法院经审理查明，被告丁某系原告物业公司负责管理的小区业主，2022年1月，原告接到小区业主反映电梯漏水，经原告查看后发现系被告所有的房屋向外渗水，随即联系被告告知家中跑水情况，并逐层排查漏水楼层，进行扫水，被告接到通知后也立即返回家中，关闭正在工作的洗衣机水龙头，由于被告家中漏水，致使案涉电梯进水损坏。

原告维修该电梯花费2.4万余元法院认为损失已经确定，责任又该如何承担？对此，法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任，被告丁某所有的房屋内水管破裂致水外流至电梯，造成电梯零件损坏无法运行，故被告丁某应对该损害结果承担赔偿责任。

原告作为小区物业提供服务的主体，为保证其他住户的正常出行，及时联系维修单位并先行支付维修费用，是其物业管理服务内容所在，该项费用应由侵权人承担但原告作为物业单位，发现漏水后，未在第一时间停止电梯运行、关闭水闸，对电梯损坏也存在一定过错，故原告应承担20%的责任，即4800余元，被告承担80%的责任，即1.9万余元。

（图片来源于网络）【法条链接】《中华人民共和国民法典》第一百七十九条　承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；  （二）排除妨碍；  （三）消除危险；  （四）返还财产；  （五）恢复原状；  （六）修理、重作、更换；  

（七）继续履行；  （八）赔偿损失；  （九）支付违约金；  （十）消除影响、恢复名誉；  （十一）赔礼道歉  法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定  本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

  第一千一百六十五条　行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。编辑：贾丽娜 责编：朱映雪 审核：陈亚玲